还有52平米的一居，户型非常的方正，而且是全明结构，这在一居室户型里面极为罕见。一居户型是普宅，首付35%，107万就能上车西五环的洋房小区，确实是单身一族上车的优质品种。

110平米三居户型，总面宽高达8.25米，客厅面宽4.35米，110平米做出三室双卫，客厅、房间宽阔且丝毫不显局促拥挤。仔细一看，原来是因为得房率高达91%！实得面积相当于很多130平米的户型了。

一期最大的户型则是110平米的三居，二期跟一期的最大不同，就是除了110平的三居，还推出了138平米的四居。四居户型的尺度继续非常夸张，客厅面宽高达4.5米，主卧面宽4.2米，南向三面宽朝阳，总面宽高达11.8米！实得面积相当于普通160平米的四居户型。

在房子所有的属性里面，最硬核的因素就是得房率和实得面积。外部条件都会变化，交通可能会有新的规划或者变得拥堵，学区可能被调整，房子可能会变旧，购房人的审美可能发生变化，但面积是始终不会变的。

所以，得房率，对于买房人来说，也是最实惠最实用的一个因素。

现在市面上的限竞房项目，89平米的小三居是主流户型，得房率通常在75%左右，长安云锦的87平三居得房率89%，实得面积基本要多出20%，大约12平米，几乎是多出一间房来，难怪大家看了长安云锦的样板间都觉得宽敞。

最后总结一下长安云锦的优势：

• 西五环长安街沿线的限竞房项目，双线地铁，交通便利
• 均价5.88万，可能是古城最后一个限竞房项目
• 8层低密度纯洋房社区，超大楼间距
  
• 户型设计优秀，得房率超高
• 一居到四居都有，一居还是普宅，上车门槛低