你身边有没有这样的朋友？

买房的时候交了购房款，还跟开发商签了认购协议。但是，却一直没有签订正式合同，进行“网签备案”。现在，开发商因为资金周转出现问题，楼盘已经停工，并陷入司法纠纷。好不容易认购的房子发现被法院查封了。最终钱房两空。

如何最大程度保障自身合法权益呢？

在这里提醒大家，购房时在签订认购协议之后，尽快办理“网签备案”。

“网签备案”又是什么，有什么用呢？

所谓“网签备案”，就是购房者与开发企业在签订认购协议之后，在房管部门网上签订购房合同并进行签约备案的过程。“网签备案”合同是保障购房者合法权益的法定依据，只有经过“网签备案”的合同才能发挥其最大的法律效力。

“e云签”正式上线 更安全、便捷、高效

为了给购房者提供更加高效便捷的服务，南昌市住建局全面优化升级房屋网签系统，正式推出“e云签”的网签模式，实现房屋交易签约全程“掌上办理、不见面办理”。

购房者不需再到现场签５至７份纸质购房合同，也不需要向以前一样签订纸质合同之后，再由开发企业拿到房管局备案。通过“e云签”，在手机上就可进电子签约，最重要的是签约即备案。换句话说，只要完成“e云签”，就完成了签约备案，自身合法权益第一时间得到保障。

“e云签”保障购房安全

切勿贪图打折诱惑 避免陷入重大风险

房屋交易尽快进行“云签“备案

“e云签”是对原有网签系统的改造升级。利用“互联网 ”、大数据、人脸识别、手机应用软件（APP）、电子签名等信息技术，将原本需要在线下完成的面签手续转移到了线上完成。所有的签署过程和实名认证过程，均作为电子证据进行实时备份，严防篡改，并为后期可能产生的纠纷问题提供强有力的证据链支撑。

“e云签”突破时空

打破时间和空间的限制，随时随地签约

“e云签”24小时在线服务，购房者如果因为上班没时间，可以在下班之后操作。如果身在国外暂时无法回国，或因身体原因需住院修养，又或者受疫情影响，以及其他因素无法到现场签约，都可以通过手机签订购房合同，进行“网签备案”。这样可以省去很多精力和在异地之间奔波的时间和费用。

“e云签 ”更加安全便捷

具有法律效力

永久保存、随时查看、下载合同

“e云签”将网签购房合同进行电子存档，便于随时查看和打印。我们可将有法律效力的电子合同实时准确共享给政府部门、金融机构，以及各大社会机构，突破了传统人工流转方式，大大提高服务效能。

最后，再次提醒大家，签完认购协议，记得定个闹钟提醒自己催促开发企业尽快通过“e云签 ”进行“网签备案”，保障自己的合法权益。