在今年的中央一号文件中，第六款，第二十三条中明确提出了探索宅基地“三权分置”有效实现形式，短短的一句话，引起了广大农民对未来美好生活的无限遐想，同时，坊间也开始流传起了城里人可以到农村买房了！

所谓宅基地“三权分置”是指，对宅基地上的所有权、资格权、使用权进行分置，并允许农民所持有的经营权流转市场。

我国自古就是一个农业国家，我们农民最看重的就是房屋和土地，土地是农民赖以生存的生产资料，房屋是遮风避雨的场所，虽然我们国家经济早已跃居世界第二，早已不是那个一穷二白的单一农业国家，但是我国毕竟有70%的人口在农村，而农村人口中大约一半的人生活并不富裕，于是大量农民进城打工，留下许多空置的房屋和宅基地，造成一定的浪费，如果能把这部分资源盘活，产生收益的话，对广大农民朋友就皆大欢喜了！

于是宅基地三权分置就应运而生了，它是在确保宅基地的所有权和农户资格权的基础上，把使用权剥离出来，适当的投入一定的商业应用，比如大家常见的民宿、农家乐、农村特色旅游等等。

其实这个想法也不是最近提出来的，早在2018年就出现了，之所以过了五年还处于探索模式，小编觉得这正是因为开篇那个城里人可以到农村买房的传言，国家也很担心一旦宅基地使用权无限制的投入商用后，会有大量的资本跑到农村投资，毕竟几十年来，我们也见识了城市扩张、土地财政、高额房价的威力了，到时农民收益没提高，连最基本的宅基地也丢失了，就得不偿失了，因此这个政策还需要继续完善，现在各地都在探索以什么形式实现，既要确保农民利益，又要实现提高农民增收的目的，不过，既然已经迈开了第一步，我们相信要不了多久，我国的农村地区将又迎来一波高速发展！