不管我们是已经买了房，还是正在准备买房，以下关于购房后的手续问题都值得注意，做好这三件事可能省下十几万!

首先，我们要办理好买房退税手续。根据2021年征收管理办法规定，契税多交是可以退的。拿出我们的购房合同和票据看一看，如果买的房子开发商已经收取了3%的契税，并且已经代缴，赶紧去当地的不动产登记中心办理退税。

而且，如果我们是农村户口，同时购买的还是首套房产，还有减税免税优惠。

第二，如果开发商没有代缴契税，赶快向开发商索要你的全款发票。要知道我们向银行贷款，那么就代表开发商从银行收到了买房的全款。此刻我们就相当于是全款买的房，在拿到发票后就可以去房管局办事大厅缴纳契税了。

当我们买房的时候，如果契税满两年，可以少交5.6%的增值税。如果满五年还可以少交20%的个税。

第三，看下我们的房产本日期，拿到证的六个月内可以到税务部门办理个税退税手续。这里还有一个小技巧，在我们签购房合同的时候，记得把家人中可退税的全部成员都以产权人写在合同里。

签完合同付了钱，马上再去办一个购房者已交个人所得税的抵扣的申请。然后到单位的财务部门去办一份个人所得税的缴款书，这时候直接去税务部门中心去办理就可以了。

如果大家在买房时通过其它办法也省了多少钱，可以在评论区分享下，能帮助更多的普通大众哦！