最近朋友的房子交往，回来以后跟我说，为什么房子的面积说的是130多方，但实际到手的房子并没有那么大呢？其实现在的房子有两种面积计算方式。

如果开发商说的是建筑面积，那么肯定是要比你室内的面积大的，一般室内面积是建筑面积的百分之八十五，你得按照这样的计算方式来算你室内房子的面积。另一种是套内面积，这样就是说你实际的室内房子面积。

在交房时验收房，知道丈量面积做法是很正确的，那么还有哪些方面需要验收呢？

1. 检查房子面积

这个刚刚也跟大家说了两种方式，在发现房子的面积差距超过2%的时候，就可以找到开发商提出索赔的要求，这是业主的权利。

2. 检查房子的墙面和地面平整度

若您有装修需求，点击→←设计师0元设计全屋

房子的这个平整度检查，可能会有许多业主忽略掉，认为可以后期再找补，但那个也是需要金钱的，而且费用还不低呢！我们可以自己进行检查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不够的话，可以让开发商再重新给你装修，还有墙面地面是否有空鼓或者是开裂的现象，这个也是需要重视的。

3. 检查安全问题