目前的建筑类型有很多，这对于购房者来说也是一种考验，因为建筑类型多了，购房者在选择房子的时候需要做的选择就多了，很多购房者其实对这些建筑类型都不是很了解，硬要从中选择的话，就只能听信身边亲戚朋友的建议或者是销售人员的建议了，今天小编就来讲讲，洋房和高层哪个更好？从这几方面对比来看吧！
1、从价格来看
买房子的时候，相信大多数的购房者更关心的还是房子的价格吧，这会影响到购买房屋的成本，洋房的价格相对于高层而言稍微贵一些，洋房的楼层不高，能够容纳的居民有限，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。
2、从出行来看
由于现在的房子大多数都是带有电梯的房子，而我们的日常出行都是依靠的电梯，所以选房子的时候，电梯也是购房者不能忽视的重要因素。都说洋房的居住体验更好，从使用电梯的体验上就能明显感受到，洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层，由于住户较多，因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。
3、从居住环境来看
都说洋房的居住环境好，这确实是有一定的道理的，洋房和高层是完全不同的两种建筑，洋房一般为６层以下多层板式建筑，以４、５层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台。高层住宅一般都有二三十层，一般情况下，购买底层开发商会赠送花园，但是车位还是要自己购买的。
4、从得房率来看
衡量房子买得值不值，购房者可以参考一个数据，那就是所购房屋的得房率，现在购买房子都是有公摊的，而洋房的公摊面积较小，使用率可以达到87％左右；容积率多数是在0.8到1.2之间，得房率就会比较高一些，这样算下来购买房子的性价比其实也挺高的了，由于洋房的容积率比较低，拥有更多的土地实现宽敞楼间距。
5、从养房成本来看
买房子可不是考虑购买房屋的时候需要的费用，还要考虑今后的养房成本，一般而言，洋房的物业费差不多都在3.8－4元／㎡（具体以实际为准，仅供参考），而高层的物业费相对较低。千万不要小看物业费，一年下来物业费也是一笔不小的开销。
洋房和高层各有各的优点和缺点，大家在选择这两种建筑类型的时候，最重要的就是区分清楚这两者的优劣势，再结合自己的购房需求分析，这样得出来的结果再选房才算是比较符合自己的。以上就是关于洋房和高层哪个更好的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到您。
,
