4、检查下水道顶部有没有阻火圈

俗话说水火无情，现在的楼盘都要设计一些防火措施。室内的话有一个防火设计，那就是下水道的顶部安装阻火圈。一旦发生火灾，阻火圈受热会自动收紧。从而将水管挤爆，这样可以阻止火势的蔓延。事关生命财产安全，一定要确认清楚。

5、厨卫做闭水测试

厨房、卫生间是用水的区域，尤其是卫生间，防水一定要做到位。在验收的时候我们就要做闭水测试，至少24小时，看看防水质量。一旦出现漏水的情况，及时通知开发商整改。后期装修时候的防水也不能马虎，多做总不会错。

6、检查门窗的封闭性和活动性

开发商提供的东西都是批量生产，质量一般都不会多好。虽然后期装修的时候可能都会替换掉，但是交房的时候也有必要检查清楚。主要检查门窗的封闭性，看看密封条是否有缝隙。开关几次，看看门窗的活动性。

总结：

验房的过程中，一旦发现质量问题，一定要签白纸黑字的协议。不要轻信开发商的口头承诺，避免后期不认账。最好还要写明解决问题的日期，避免问题被无限期拖延，严重影响后期的装修进度。