每一个家都是一处风景

这个问题，也是很多网友提问的。买几层好？

其实，我们看过很多房产相关人员的回答，有人说底层好，也有人说高层好。对于首次买房的人来说，确实很纠结，毕竟哪一层都有人住，然后每一层的价格都有所差别。

所以，一定要根据自己的情况去选楼层。

老北先告诉你们，是怎么分层的。

1—7层是低楼层，8—11层是中楼层，12—18是高楼层，19—27是超高楼层，27层以上的就是超超高层（比较少）。

往往我们看到，一个小区里面，有多种楼层户型，有步梯房，有中楼层，有高楼层的。怎么选择好呢？如果有特殊需求的，比如家中有老人，一定要选择底层的，那么买三楼或四楼合适。5、6、7层相对有点高，这个时候就牺牲采光以及风景，其实也差不多的。需求决定一切。

如果总楼层是11层的，这样的楼栋最好，如果整个小区都是这样的高度，那就更好。有电梯，但又不影响消防，且水压又足。不需要做消防连廊，那么，公摊就少很多。总高11层的，选择8、9、10层都行。部分的可以选择6层或者7层，看周边楼盘高度去选。

为什么说总高11层的楼栋最好？因为既有电梯，又不是很高，那么户数也不是很多，因此人口也 不会很多，对楼梯的占用就没有那么多，是不是上下楼梯就方便很多？

12层到18层的，有18层的楼栋，总高一般在100米内，也就是上面还有27层或28层。从采光上，风景上，通风性，这个区段的房子与19层—26层房子差不多。区别在于，18层以下的不用做消防连廊，也就是说，公摊没有那么多。此外，物业费，以及购房单价也没有那么高。

综合，那就选这12-18层的，性价比比较高。当然有特色需求的，一定要俯瞰大地，确实有这样的人，喜欢一览众山小那种感觉，那就没什么话说，买高层。但付出的成本就高许多。

19层—27层的，采光好，通风好，风景远，以上是优点，缺点就是价格贵，物业费贵，分摊多，水压不足，等候电梯时间长，还有最多的缺点但不一定发生，消防车够不着，如果发生火灾。

此外，家里有老人的，上下也不方便。高层还伴随的是如果停电停水，那么上下20几层真的需要勇气啊，点外卖人家还不肯送上来。

最后，就是超超高层建筑，28层以上的，大城市50层都有。这些楼层电梯体验感就很差，要么电梯过快，不适应，要么就是上下一趟时间太久，特别是早晚高峰期，明明是回到楼下，但感觉还有很远才到家。

住过的人体会到，我是怕电梯太快那种，每次坐到这样的楼梯总感觉内心不踏实，失重，加心跳快。还有缺点就是价格方面，如果是追求性价比的业主，超高层显然不是明智的选择。

以上就是各楼层的优点缺点，你们怎么选？看自己的实际情况了。

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