凡事准备的越充分，对事情的成功性就越高，买房也一样，买房前做足充分的准备工作，买房越顺利，越不会踩坑。下面5点，特别是最后一点，最重要。

1、 买房前应该先了解政策，有没有购房资格，摇号的概率大不大，自己有没有符合贷款资格。不同要冲冲忙忙，定金交了，又没法退。

2、 了解自己有多少资金，确定去看哪个区域的房子，有30万的首付，不用去看千万的房子，浪费心神。区域选定了才不会看东又看西。

3、 了解自己的需求，刚需一定一定要先满足的配套是学校，不仅仅是幼儿园，小学，更重要的是中学，中学不好，考上高中的机率就降低。投资的，不要看现在，看未来规划，也不要只看自己喜不喜欢，是看未来接盘的人多不多，收入高不高。郊区、工业区里面的房子，未来接手的也是收入相对较低的人去接手，涨价多根本没人会去接手。

4、 去看房前，不如去跟中介、渠道了解一下。他们赚的是开发商的佣金，有人帮你多提供信息，多服务，有啥不好。

5、 最后一点，也是最重要的，去售楼部了解完，一定要自己在项目周边走一走，了解清楚周边配套的距离，时间、有什么不利因素。

以上，记不住的，收藏起来，买房前拿出来看看。

关注余少，买房少吃亏。