廉租房是很多人都关注着的房源，价格比较便宜，出租上班是可以节省不少开支的。那么，廉租房需要摇号吗？廉租房需要交物业费吗？一起来看看详细介绍吧！

廉租房需要摇号。廉租房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请廉租房的条件之后，才会取得廉租房摇号的资格。

所以廉租房摇号是为了申购廉租房的居民来公平选房，在进行廉租房摇号之后，号数排在前面的居民，会有优先选择房子的权利，选房的方式是通过电脑点击的方式，选房时间为三分钟。

这种选房方式有点类似于我们选择的电话号码，是用来确定我们所选择的房号和房型。所以在廉租房摇号之前，相关单位会给选房人两个星期以上的看房时间，这样才能保证在选房的时候不会耽误太多的时间。

而申请廉租房基本上都是以家庭或者是单身人士为主的，所以每个申请廉租房的家庭在原则上是以户主为主，其他的家庭成员就作为共同申请人。

廉租房要交物业费。一般的廉租房都有物业服务，如果享受了物业服务那就要交纳一定的物业费，和一般的住宅或是租住宅一样。不过考虑到廉租房的性质，物业费会按照一定的标准来定，但是不能不交。

廉租房不需要装修。廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后，原则上也不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位同意方可进行。

廉租房不能自己装修。如果需要装修，首先要征得廉租房产权单位同意，其次，装修时要符合相关的规定，例如室内铺设地板砖大小为60公分×60公分，颜色为米黄色、居民安装窗帘必须用粘贴式挂钩安装窗帘、阳台隔断门须用塑窗型材料，颜色为白色；安装护棂须为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样等。

廉租房的电费不会便宜，通常就是民用电的收费标准，具体价格取决于廉租房所属区域的电价。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，一般不会再提供其他优惠。

廉租房申请下来不可以不住，而且也不可以转租给其他人。因为根据有关规定，如果没有正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，或者转借、转租、改变用途的行为，将由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房。因此，廉租房申请下来之后，千万不要长期空置。