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二手房砍价20%合理吗(二手房第一次砍价20万还能砍价吗)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2023-05-02 03:23:05作者:YD166手机阅读>>

很多家庭因房返贫,让周边的亲戚和邻居谈房色变。农村的某些风俗也有了改变,姑娘不再把买房当成婚嫁的筹码,毕竟生活比享受要实在和长久。以下这几种人会有很大的麻烦:

01,多套房子的棚改户

很多家庭是棚改的受益者,因为祖上留下的房子多,他们可以分到多套住宅,或者把棚改资金购买商品房。总之,他们把手里的房子既不出租也不卖出,等待升值。现在二手房有价无市,又面临出台房产税等的影响,如果不及时卖出,未来付出的成本就是很大的开支。很多棚改的村子买下半个小区,想卖出去很难。

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02,弃房断供的“房奴”

高杠杆贷款的家庭,随着工作和生活的变化,收入不能按时还房贷,时间久了就会出现“断供”现象。据资料显示,三四线城市80%以上的购房者都是高杠杆贷款,买房时有攀比心理,有的连首付款都是借的。房价上涨的时候,他们享受着这种飞来的财富,但是没有预估到可能存在的风险。如果出现弃房断供的情况,未来的工作和生活会很灰暗。

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03,跟风炒房的投资人

因为自己的亲朋炒房赚了钱,经不住他们的鼓动和诱惑,自己不了解楼市的诀窍和风险,盲目买到高价或者很难转手的房源,导致投资失败。现在那些老破小,或者已经失去光环的学区房,都已经被深套,而且还在继续下跌,几乎无人接盘。一套房子动辄几十万或者上百万元,这些盲目跟风炒房的家庭几乎血本无归。

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