下水，地漏和厨房下水都要试。
柜门，尤其厨房或卫生间那种推拉门也要检查。
窗纱，看一下窗户有没有窗纱，没有的话夏天进虫子，冬天不好通风。
电路，去的时候带着手机充电器试一下各个插座，还有灯光、门锁等等。
还有网络，供暖、水电多少钱一度，这些问题也要提前搞清楚。
卫生方面，问清楚有没有蟑螂。把这条加在合同里，有的看起来干净搬进去会出现！我有一次就是看房的时候挺干净，但是住进去蟑螂满屋窜，而且厨房柜子特别脏，当初就检查家电了，没检查柜子。
健康安全方面，千万注意不要图干净租特别新的那种房子，甲醛超标，血泪教训！
尤其是那种全屋铺地板或者装修特别特别新的，要特别注意了，千万不要头脑一热就签合同，多闻闻房间有没有甲醛味，后期住进去如果因为甲醛问题想退租，中介是不会管你的，后期扯皮也特别难，尽量租老一点的楼房比较安全，不会有甲醛。
总之我的经验就是不要怕麻烦，哪怕你短租，有的小问题可能你能接受不用去修，但你要让房东知道，本来就是这样的，不然退房的时候房东检查的比你还细，遇上黑心的说是你弄的咋办，所以宁愿先麻烦也不要最后给自己找麻烦。
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关于房租
房租是房东定的没错，这个基本很难压了，但是中介费可以谈！不要他要多少给多少，起码打个6或者7折！
还有一点，没有确定好要租这个房子前，是不需要给订金和中介费用的，也没有看房费的说法。
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关于租房合同
合同是房东出的，看清楚月租/押金/水电费等基本费用，还有就是有没有卫生费/管理费/其他xxx费等额外费用，另外还有就是租期多久(半年/一年)，期满了不续租是否要提前说，中途能不能转租，转租要不要扣一定的转租费等等，反正就是主要看清楚和有关的就行了。
一定要签合同，签合同之前屋里所有东西都检查，注意下水道有没有堵，天然气能不能用，其他家电是不是可以正常使用，小区里吵不吵，房东的房产证身份证啥的拍照，水电表拍照，家具啥的最好也拍个照留底，交了押金一定要写清楚，每个月交房租也备注清楚。
赔偿条款一定要写明：损耗物自然老化损坏导致损失怎么赔！房屋设施有哪些！家电管道房屋设施维修谁修！
不然后面你就要自己负责了，之前租的有些一两个月坏的还得自己掏腰包。
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关于租房改造
经验之谈，建议大家少看那些家居改造博主的视频，不建议学改造买一堆华而不实的东西，到时候搬家超级麻烦，不过倒是可以在安全方面做点措施：
一个人住的话特别要注意安全，记得换锁。
门窗报警器可以在网上看看，十几块钱买个安心。
可以的话，买个阻门器还有可视门铃，要是刚工作没啥预算，就先买个报警器和阻门器吧，加一起一百都不用。
独居虽然很快乐，但是也要注意安全。
以上就是本次总结的租房经验，提醒自己的同时，也不要忘记分享给身边的小伙伴噢！欢迎大家补充评论~
