高架、高铁
密密麻麻的高压线,带来的更多的是心理压力,而高铁、高架桥带来的就是真噪音和尾气粉尘污染。
所以很多买房人对高铁、高架也是避恐不及。
想象一下,你在家休息,抬头可见高架,车流在上滚滚不息......
象屿大宁悦府,离高架特别近,直接贴着。第一排20米,我在车上都能看到他家在干嘛。
龙盛福新里,西侧靠近南北高架,高层会受一定影响。
保利云上橙光,也是与高架无缝对接。
上海高架旁的房子和小区很多,对每个小区每栋房子的影响也不一样,大家买房子的时候一定要注意观察。
一般来说,高架通车的时候,靠近高架的那一排比不靠高架的那排售价多半要低10% 。
不要觉得装隔音玻璃就不影响了,因为买家会觉得,同样的价格为什么不买不靠高架的。
所以说才会有低10%的说法,而且靠近高架的房子是真的难出手。
房子对着学校操场,非常吵。
为了孩子上学,选择XQ房没错。但如果房子对着学校操场,那真的苦不堪言。
大家回想一下自己在中小学时候疯玩的模样……高层住宅对着学校操场,每天早上都要和小学生们一起起床、做早操。
如果是一个喜欢睡懒觉的人,或者是晚上上夜班,白天睡觉的人,真的不建议买学校旁边的房子。
喜欢安静的人也慎买学校旁边的房子,特别是朝学校这边窗户的户型,就算不放音乐,不搞活动,学校休息时间也是叽叽喳喳,说话一片喧哗的声音。
其实,对于自住买房的人来说,房子的配套并不是数量越多越好,重点要看对自己有用的配套数量。
有用的配套多等于生活便利,无用的配套多等于“脏乱差”。
对于从来不做饭的小白领来说,家门口的菜市场提供的更多是嘈杂和喧嚣;对于独居的老人来说,小区旁学校的广播和铃声真的很吵。
房子对着shoppingMALL ,会有灯污染,如果家里有小孩会性早熟。
比如大华阳城。
玻璃幕墙对面的房子也不宜购买。
一般来说,写字楼的外立面通常会采用玻璃幕墙,在太阳照射下会形成光污染,对人的眼睛造成会伤害。
尤其是老人和小孩,容易得青光眼、白内障、角膜炎和慢性结膜炎等疾病。