关于房屋的产权证！自从2018年以来，已经全面升级为不动产权证书。

不动产权证书

那么，住宅和商铺的不动产权证书，其中最大的区别就在于，其产权属性不同。住宅的产权年限高达70年，而商业用房，商铺门面房等等类型的产权年限40年，工业，综合，教育等等产权属性20年。

商业房地产包含了：商铺、商场，办公室、酒店，写字楼，公寓等等。

商场

商铺的不动产权证书，在内页产权属性，也就是我们通常所说的房屋用途，或者房屋属性，各区域城市的标注以及以前的版本也有很大的区别。

其中最常见的就是：商铺、商服、营业用房、底商、门面、铺面等等。

区域城市的房地产权证，其中的封面也有一定的差距，比如，上海市和广东省，上海房地产权证，广东房地产权证等等，以区域城市名称为开头，但现在全面升级后，统一为不动产权证书。

商业街

所以，不管他的性质如何标注，但都属于商业房地产的类型，也就是商铺的房地产权证书，内部最重要，最关键的产权属性，用到其中的一个就可以了。