外地人到重庆买房需要注意什么？

外地人在重庆买房需要注意什么？90%以上的人到重庆来买房一定会被坑坑。

外地的朋友到重庆来买房需要注意些什么呢？外地人在重庆有一个特殊的称号叫“三无人员”，也就是在重庆无户籍、无企业、无工作。这类人群在重庆买房需要注意些什么呢？

点个赞给你3点货真价实的建议。

第一关于购房的资格。

除四川成都、自贡、泸州、德阳、内江、乐山、南充、眉山、宜宾广安、达州(除万源市)、雅安(除天全县、宝兴县)，资阳等15个市外。重庆它其实不限购但是它限贷。如果你想在重庆贷款买房有两种方式，首先就是"破三无"。

重庆城镇常住，未获得重庆当地户籍或获得重庆当地户籍业大中专毕业生、新引进专业人才、新退伍军人等。重庆市居住证、房屋租赁合同及入住证明(三个月)、房屋租赁合同及租金支付材料等证明(三个月)。备注：上述资料三选一，银行会对的真实性进行核实。

提供新市民材料，迁户口做企业买社保等。这样一来你就可以享受和本地人一样的政策，方法其实是非常的简单。其次就是一次性付款然后再做抵押。但是外地商务还需要缴纳一个千分之五每年的房产税。

第二关于区域的选择。重庆的城市发展和其他地区完全是不一样的。重庆是一个多中心，多组团的方式在进行一个扩张。所以我敢说90%以上的人到重庆来买房一定会被坑""。重庆的主流发展确实是向北和向西，但绝不是所谓的"宇宙中心"和"西部科学城"就可以随便买。

如果你来重庆TZ首选一定是核心中心区。其次是北区最后才是西区，围绕商圈以及两滨一嘴去做优化。北区和西区则以商圈和地铁去做综合的选择。

第三关于房价的控制。重庆目前它的整体均价在1万5左右，热销的面积段大概就是在100平米左右。如果你是想TZ总价一定要控制在150万左右。当然如果你的实力比较强悍也可以去看一些好一点的改善型产品。优质区域内的改善盘尽量控制在250万以内，核心中心区控制在500万以内。

总结而言就是首先板块大于地段，地段大于产品，产品大于物业物业大于朝向，朝向大于户型，户型大于楼层。其次千万不要轻信他人，找一个靠谱的人并且亲自走一遍。

最后就是抓住最佳的超级时间节点。

上述建议只针对TZ的朋友，如果你不想在重庆的楼市当中迷路，那么给我点个赞，给你免费答疑，关注我带你了解重庆房产交易新模式。点赞关注评论。