企业装修费如何处理,需要看房产的归属,如果房产归属企业分如下情况:
1、装修金额较小 ,一次性入当期损益。
2、房产还未开始使用,就发生的装修费,计入固定资产原值,在计算房产税时将此部分装修费并入固定资产原值,缴纳房产税。
3、如果是房屋翻修,【房屋翻修需满足以下两个条件:1)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;2)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。】符合以上两个条件的修理支出,计入长期待摊费用,按受益年限进行摊销,不得在发生当年一次性列入费用。
4、企业购入、安装采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,需要并入房产原值,缴纳房产税。
如果房产是企业租赁而来的:
1、装修金额较小,一次性入当期损益。金额较大计入长期待摊费用。此时长期待摊费用的摊销期限,为装修后尚可使用年限。
2、企业购入、安装采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,计入固定资产,但不需要并入房产原值缴纳房产税。