新手买房，难免生疏，在选址、挑楼层、挑户型等多个环节上容易出岔子，上网搜查吧信息又良莠不齐，一时也分辨不清，说不定就被忽悠了。今天咱们就专门分析一下楼层问题，“辟谣”一下网络上传言不能买的楼层，再推荐几个一般不出错的、可以买的楼层。

1、槽钢层不能买？辟谣！

“槽钢层”不能买的说法，最近不知为何流传比较广。其实在业内，槽钢层叫做悬挑层，它是外悬挑脚手架的起始层——需要利用穿越墙体的工字钢来作为支撑，以搭设楼房的外悬挑脚手架，一般是以6层为一个单位（但并不一定就是6层/12层/18层）。由于需要设置工字钢，在一些施工图设计时就已经会对这些位置的梁板配筋进行加强设计，换言之，悬挑层其实更加“牢固”。

说它不能买的理由，往往是“拆除工字钢后墙体会有洞口，容易开裂渗水”。这不必要过于担心，因为这些洞口肯定都是要进行严密的封堵和修补！封堵好了就不存在开裂渗水问题。如果封堵不好，那就是施工质量有一定问题，说实话，那这就不是挑楼层就解决的事儿了，这得挑开发商施工队啊。

总之，“槽钢层”不是传言中那么可怕，平常心看待即可。

2、扬灰层不能买？辟谣！

“扬灰层”是什么？这又是网上流传出来的东西，声称9~11层是污染严重的楼层。其实扬灰层根本不存在，有专业人士论证，从地面到上空大概100层楼（300米）的范围内，PM2.5可以认为是均匀混合的，也就是说基本不存在污染较轻和污染更严重的楼层。当然，如果你住的是300米以上高楼（罕见），那就另当别论。

上面辟谣了两个挑楼层误区，再来给大家两个挑楼层建议：

3、如果是10层以上高楼，选择中间楼层往上的3-5层

买房注意挑楼层，图源安居客

比如总高30层，那就选择15、16、17层，总高20层，就选11、12、13层，一般来说视野、采光都挺不错的。当然，这还是得看个人倾向，更注重安全，那自然是选择10层以下更好，这是大多数消防云梯能够达到的高度；如果更注重价格，那低楼层往往是比前面说的高楼层要便宜。

4、如果是买6层以下板楼，优先选3层4层

民间有句俗话，“一楼脏、二楼乱、三层四层住高干”，放到现在还是有一定适用之处的。现在一二线城市市面上的6层以下建筑，很多都是老房子了，确实会老旧一些，低楼层的环境略差。而且，这种房子往往没有电梯，一旦后期加装电梯，一楼受到的影响是最大的，中高楼层获益更多，6楼顶楼反而因为房顶放置电梯卷扬机而遭受噪音困扰。所以综合来看，还是三层四层相对而言更好。

以上这些挑楼层小知识，希望对你有帮助。大家可以按需收藏，转发给身边需要的亲人朋友。