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松雅湖无疑是长沙县最有发展前途的一个板块！

历经两年谋划，今年5月，《长沙县松雅湖生态新城总体规划》正式出炉。松雅湖生态新城计划投资2000亿元，打造为集科教创新、总部商务、健康医养、生态宜居于一体的国际科学城，成为长沙又一科创新高地。

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一是总体规划区域，西起白沙河，南至星沙联络线、滨湖路，东至捞刀河，北临北横线，规划总体面积127.18㎞²，包括开发建设区（55.8㎞²）、预留发展区（17.09㎞²）及生态保育区（54.29㎞²）。

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二是城镇开发边界内区域，包括开发建设区与预留发展区，总区域面积72.89㎞²，。

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三是开发建设区域，包括松雅湖片区、水渡河片区、茶塘片区和湘龙片区四大片区，总区域面积55.8㎞²，规划建设用43.2㎞²，规划人口50万。

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松雅湖生态新城效果图

为了促进房地产良性循环，长沙县政府出台了购房新政

网签 缴清契税 维修基金=可以入学（九年义务教育）

契税优惠50%（所缴契税金额的50%）

博士补贴10万，硕士补贴5万

执行日期：2022年9月1日起。

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望城区虽然已经改区很多年了，但是城市面貌还没有长沙县那么好，但是望城很多地方发展的已经很好了，只不过被岳麓区吞噬了，比如麓谷，梅溪湖二期，之前都是望城的管辖，现在都属于岳麓区了，现在又被划走了3个街道。目前望城区留下的就只有月亮岛和金星北发展的比较成熟，其中月亮岛地铁延线已经是改善板块了，价格也马上到1.6～1.7万了。