各县区住房保障和房产管理部门，市辖区、毛集实验区房地产开发企业：

为进一步做好预售商品房管理，强化房地产市场监管，经研究决定，自本通知下发之日起对《商品房预售许可证》设立有效期。对市辖区、毛集实验区新申请商品房预售许可，六层及六层以下建筑自颁发《商品房预售许可证》之日起有效期为两年，七层及七层以上建筑自颁发《商品房预售许可证》之日起有效期为三年。

已取得预售许可证的楼栋在预售许可证到期时仍有部分房源未出售、未办理不动产首次登记且不具备转为现房销售条件的，开发企业须向市住房保障和房产管理局申请办理商品房预售许可延期。办理商品房预售许可延期需提交如下材料：

1.申请商品房预售许可延期的函（原件）；

2.房地产开发企业营业执照和资质证书（审核原件，留存复印件）；

3.委托书（原件）、企业法定代表人和受委托人身份证件（复印件）；

4.土地使用权证或不动产权证（审核原件，留存复印件）;

5.原商品房预售许可证原件。

特此通知。

来源：淮南市住房保障和房地产管理局

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