文|三农科普

导语：5月起，农村土地承包新规来了，户口不在农村能建房了吗？需要满足一点要求！

土地和房子是农民的命根子，有了土地和房子才能对生活有一个保障。但是，随着生活质量越来越高，在家种地已经不能够满足日常需求的开销。因此，很多年轻人选择外出打工，使自己的生活更好一些。

在城里工作和生活一段时间的年轻人，有一部分已经在城里买了房子，孩子也在城里上了学，只有家里的老人还在农村生活。

随着农村建设的越来越好，不仅环境卫生更好了，还通了天然气和自来水，路况也更好了。

所以，之前落户城里的人，有一部分人不仅想在城里有房家，还想在农村里有房。那么，这些人还能回农村建房吗？

农业农村部公布《农村土地承包合同管理办法》将从2023年5月1日起实行。从内容中来看，强调任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

另外，强调在承包方案制定中应充分保障农民的参与权、知情权和监督权，更好地实现农民土地承包权益承包合同订立、变更风情形时应当开展土地承包经营权调查以确保承包方信息和承包地块信息准确无误。

还提到，在承包经营权互换、转让中应按照规范程序进行并及时变更承包合同以更好保障和实现农民承包权益。

对于农村承包地，一直实行的是“增人不增地，减人不减地”的政策，随着发展，现在两极分化有些严重。比如，有些人家里老人去世了，女儿结婚后户口提出去了，承包地还是由其家里人来管理。而有些人，从出生到二三十岁也没分到地。

没有承包地自然也就不能享受到国家给予的农业相关补贴。比如，像地力补贴等。尤其是年龄大了，家里地多的，把地流转给别人种，还能获得不少租金。相反，没有地的不仅要花钱租别人的地种，有些补贴还得不到，自然也不能有地获得租金了。

所以，很多人希望能够重分一下地。毕竟，大家都是村集体成员，应该享受同样的待遇。

总之，以前分地是户口上的人员来分的，只要户口上还有人在村集体，户口下的地村集体就无权收回来。但是，如果全家户口迁移到城里了，那么就不再享有土地承包权了。

从上面5月份实行的《农村土地承包合同管理办法》来看，也是为了稳定国家粮食的生产和农民家庭基本生活问题。

因为，我们知道一个农村的发展离不开年轻人，如果，都是老年人，是没有未来的。毕竟，年龄大了，快到了干不动的时候了。

所以，随着农村发展的越来越好，部分户口迁出去的农民又想回农村生活。这对于国家来说是非常欢迎的，因为，农村要想发展的更好，是希望年轻人回来的。

因此，按新规定即便农民把户口迁到了城里，在村集体中原有的各项土地权益也是基本不变，自然也包括宅基地。

但是，要想回农村建房，大家要明白一点，就是你之前已经在村集体申请了宅基地或者其他土地权益，这样才能依然享受本村集体的相关权益。

如果，你连宅基地都卖了，又把户口提出去了，想重新获得宅基地那就不太容易了。现在，有些人是农村户口的，也在农村生活，想获得一块宅基地也不是那么容易的，就别说卖了再申请了。

对此，大家怎么看呢？期待您的评论！