要知道，开发商用的防水材料质量如何，施工质量有没有保障，都是一个未知数，如果开发商做的防水太差，楼板的结构防水失效，会直接影响到后续的防水施工，导致卫生间漏水、渗水，这时候开发商是不会负责的。

也因为这样，我们卫生间在做防水之前，要先进行一次闭水试验，看看开发商做的防水是否做好了，如果防水不及格，交房时就要让开发商返修。

防水层做好了以后，闭水试验是必不可少的，但闭水试验有一定的局限性，蓄水的深度只有20~30cm，换言之，闭水试验只能检验地面的防水层有没有做好，至于超过30cm以上的墙面，防水有没有做好，闭水试验无法检查。

很多家庭会出现这种情况，卫生间装修好了，过了没多久，外面的墙面却出现反碱、返潮、发霉等情况，基本都是墙面防水没有做好，这时候的返修成本会非常高。