买房不知道税费该怎么算？在郑州买房，如果你连税费多少你都不知道，不坑你坑谁呢？

如果你碰到一个好一点的中介，那也行给你正常的算税费，正常的去缴纳。如果你碰到一个黑心中介，可能这一年就相当干白干了。给你整个什么税费大包，它挣多少钱你都不知道。

这个视频只要你买房你肯定用的上。记着点赞收藏，需要的时候翻出来看一看对比一下。新房相对于来说简单一点，只有契税跟维修基金。契税90平方以下是1%，不论是首套还是二套，二套90平方以上是收2%。这下你应该知道了。

为什么很多开发商建房子的时候都是88平89平了。公共维修基金郑州收费标准是65块钱一个平方。根据你家的房子的建筑面积算一下就知道了。二手房的费用就比较杂了，也比较多是按照评估价来计算的，而不是成交价。契税跟新房是一个样的，个税是按照1%收取的。满5年家庭唯一一套住房，就可以免收。

重点说一下增值税，房子如果没有满两年，需要交5.6%的增值税。如果你的房子是大面积，而且总价比较高，那么这个费用还是比较多的，满2年的就可以免收了。所以能早交契税就早点交，不要等卖房子的时候发现要交增值税了，你就后悔了。

还有拿出你的房产证看一下，房产证上写着是不是划拨，如果是划拨过户的时候还需要额外交土地出让金，只需要交一次。这些就是我们在郑州买房会遇到的大头。详细费用根据自己的房子的情况对应缴纳就可以了。大家挣钱都不容易，大家不要被坑了。

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