3.地下室施工处理地基时，一定要“薄填多夯”，分层回填夯实，避免因基础底板发生不均匀沉降而出现裂缝，导致地下室渗水。

4.合理设置施工缝，地下室墙板高度低于2m时不设施工缝，使基础底板与墙板混凝土一次性浇筑完成，不宜在基础底边上留置施工缝(后浇带除外)。

5.对于穿墙进入室内的管道，穿墙部位处的洞口修补要重视，以免外墙雨水通过管道穿墙部位周边等部位渗入墙身，然后渗入室内造成渗漏。

6.基础底板与墙板迎水面均应设防水层，一般采用柔性防水材料，防水效果更好。