水泥寿命50年，这是指水泥这种材料的寿命在考虑各种复杂环境下的寿命，不等于说房子的寿命就是50年。

因为房子不完全是由水泥构成的，水泥只是建房使用的一种建筑材料。

我们平时所说的房子的寿命一般是设计寿命，并非指房子的实际使用年限，而是说房子在设计之初，考虑到各种风雨，当地地质情况。

正常的使用条件下，理论上50年没有问题，因为会有不可预计的自然因素，自然灾害。

所以一般是设计时，寿命要远大于50年，在综合考虑建筑经济性，只要不发生地震、极端天气（酸雨）等非正常因素的话，50年没有问题。

除了建筑的质量，水泥与水和钢的有效结合后，有效地与石材的硬度相结合。

从经验的角度来看，在人为破坏之前，自然风侵蚀需要很长时间，而不是70年的天气条件。

而对于70年房产，房子产权70年实际指的是开发商购买国家土地的出让使用年限，除去开发建设所占时间，到民众手里的使用时间不到70年了。

而且，要知道虽然房子是个人财产，但是土地是我们向国家交土地出让金，获得的使用权，土地使用权到期后，目前的做法是继续使用。

是否缴纳土地使用费，或者土地出让金，目前还没有一个统一的规定。

离开环境因素，单纯谈混凝土的寿命，是没有意义的，如果没有外界因素的影响，混凝土的寿命与地球寿命一样；

如果考虑水泥在建筑里应用不是单独出现的，是以砂浆、混凝土等混合材料的形式出现，所以单纯的说水泥在阳光下的耐久性是不严谨的。

水泥以砂浆的形式出现在建筑里，一般是以砌筑砂浆和外墙抹灰为主，这样的使用不仅仅受阳光的影响，还有温度、雨水、风和微生物的影响。

但是，如果配比准确，没有人为破坏，那么水泥砂浆是能够长期存在的，保存70年以上是没问题的。