很多客户为了孩子上学或者生活配套的因素，不得不选择二手房，买二手不像一手房相对简单，如果不了解，还是很容易掉坑里的，特别是有抵押的二手房，交易时更不简单。

如果你打算购买二手房，请你一定要看完这篇文章。如果你看好一套二手房，却发现房子有抵押。这样的房子能不能买呢？我可以明确的告诉你，买这样的房子是存在一定的风险的。

如果房子的抵押金额接近房价或者超过了房价，这样的房子，存在风险的可能性更大。为了避免后期的麻烦，我建议你还是在选一套吧。不要贪图它的性价比，更不要觉得自己在捡漏。如果抵押金额较少，房主自己可以解决，或不超过首付，你可以找专业一点的，规模大一点的中介来帮你来操作。

切记切记一点。购买有抵押的房子，千万不要把房款直接给房主，特别是把全款买房，千万不要把全款直接交给房主。一旦房主把钱挪做他用，没有钱去解押，你将陷入无限的被动之中。