从一个地产业务员角度来说，拓客引流困难，经常性的加班也是常态，怎么才能提高工作效率，招揽更多的客户来询盘呢？

方法一、搜索引擎平台

搜索引擎平台常用的有百度、360、搜狗，曾经是线上营销的核心，虽地位有所降低，但仍然是线上营销的核心渠道。

方法二、新闻媒体推广

新闻媒体这里谈线上营销主要指网络媒体如新华网、人民网、网易、凤凰网、新浪网、中华网、中国网、央广网，及各行业垂直媒体和各区域大站，这是一个非常强大的媒体阵营，也是网络宣传的最根本阵地，这一部分做不好，其他部分其实也做不好。

方法三、网站推广

可以借助各大主流房产网站平台的力量，这些资源都是可以直接使用的，利用互联网技术挖掘客户群体，实现高效化和低成本化，更可以通过房客多一键省心群发房源到各个端口平台，再也不用手动发布了，更快实现房源的高效推广。

方法四、通过个人品牌形象推广

可以建立自己的博客，或者贴吧，让别人关注你，前提是你要有一定的知名度或者更加广泛的人际圈，这样你就可以不定时的发布一些房源信息。更时尚和接地气的推广方法可以通过房客多微信终端建立自己的房源微店，把软件中的房源信息一键同步到微店铺上，也可以通过朋友圈发布房源信息，让有需求的客户有更大的选择空间。不仅能达到精准营销的效果，还树立了经纪人的专业形象。

方法五、塑造品牌口碑推广

当企业网站建立起来时候，这个时候我们就需要通过一系列的手段去包装品牌，使其在搜索引擎搜索品牌词的时候，能够展现更多的品牌信息，对消费者进行引导，从而给我们后期的潜在客户足够的信任感，有助于后期的产品转化率。在小马识途的网络营销案例当中，每个客户都需要做这样的口碑优化。

方法六、短视频平台（抖音、快手、火山小视频）推广

2016年，视频内容正经历着前所未有的增长，但到目前为止，视频内容的增长还未到达顶峰。根据有关数据预测，到2017年，将有69%的互联网流量都来源于视频消费。而如今，许多的品牌主也开始其视频内容的战略布局，这主要包括了：品牌介绍、品牌宣传、产品促销、增加用户触达、促进用户参与度、业务推广。

方法七、音频平台推广（喜马拉雅）

相比过度开发的开屏（视觉）广告，音频的闭屏特点，更有效地让品牌信息触达用户，这是音频营销的关键点。音频另外一个特点就是伴随式，相比视频、文字等其他媒体，音频具有独特的伴随属性，不需要占用双眼，因此能在各类生活场景中发挥最大效用。

方法八、APP手机短信群发推广

可以通过快速群发工具进行房源快速群发或者是进行短信群发，可以在第一时间将房源同步给客户，从而进行引流拓客