通常我们所谓的老房，是指90年代第一批公房，如今面临着二次装修的问题，由于年份长久，墙体存在着开裂等现象，尤其是天花板在老房装修时是改动较大的部分。因此，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看天花板有无明显裂纹、是否平整、有无脱落。如果存在这些情况，就要进行修补处理，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。