很多讲讲槽钢层、腰线层、低楼层，扬灰层不能买。是不是真的呢？

1、槽钢层会漏水。槽钢层是为了固定施工脚手架而设置的，我专门问了15年工程经验的老前辈，以现在的工程技术根本没必要担心漏水，反而是窗台，如果处理不好更容易漏水。

2、腰线层会采光不好？腰线层是为了楼栋外观设计的需要，大部分腰线层是会在阳台砌60公分高的墙，这样会影响到部分光线。30层高的楼栋，腰线层一般在5和28层左右，高楼层影响较小。

3、低楼层不能买？低楼层确实比较吵，蚊虫多，但是价格最低，如果是好区域，好楼盘，资金不够的为什么不买呢？转卖的时候，价格比其他楼层稍微低一些，也不会难出手。

4、扬灰层，说是在10-15层，这几层的价格都是相对较高的，如果存在吃灰的问题，怎么可能定价高。有买这些楼层的朋友吗，你们吃灰了吗？

选楼层，主要看容积率和楼间距。容积率高，影响楼间距。一般来说50米以上的楼间距，4层以上采光都没问题。30米楼间距，差不多7楼以上。

关注余少，买房少吃亏。