买房是个技术活，房子选得好，生活体验才会好。除了要看小区规划图里的那些规划技术经济指标外，也需要对小区的楼间距、层高、开间进深及车位比进行判断。那么这四个指标究竟是什么呢？它们是如何影响到房屋质量的？

指的是两相邻楼的外墙面距离，即同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

标准：房屋前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍；冬至日照时间不低于1小时；房屋左右间距，多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

重要性：关系到房屋的采光、通风、隐私、噪音及安全。楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

层高是指住宅高度以"层"为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。