来源：银川新闻网

家住贺兰县地质小区2号楼的孙先生最近有件烦心事，年前他家地下室被淹，虽说漏水的问题已经解决，但孙先生不知道该找谁来赔偿自己的损失。

地下室被淹 原因究竟是为何

孙先生告诉记者，1月27日，他到地下室取东西时发现地面有水，随即向物业反映此事，物业工作人员到现场查看，“我不清楚有没有查明漏水原因，1月29日我去地下室发现地面依旧有水。”孙先生说，过完春节后，他再次向物业反映，物业回复已经抽过积水，但孙先生发现积水依旧存在。

“物业说供热公司查过管道，说是管道破裂，已经进行维修。”孙先生说，地下室里存放着一些工作零用配件，价值一万多元，现在他不知道找谁赔偿。“供热公司让找物业，两方互相推诿。”孙先生说。

物业：业主投诉后多次排查 供热管道破裂导致地下室被淹

记者跟随孙先生来到2号楼4单元地下室，看到孙先生存放的物品部分浸泡在水中，现场，物业工作人员正在清理地下室的积水。银川惠众物业服务有限公司地质小区项目经理胡娟告诉记者，业主反映地下室漏水后，物业联系维修工过来查看，最后发现是供热管道破裂，联系供热公司来到现场后，对方却表示漏水并非供热管道破裂。

胡娟说，物业公司随后将下水井进行抽水，1月28日组织保洁人员清理地下室的积水，但漏水的情况依旧存在，直到2月12日，听到地下室入口处有“滋滋”的漏水声，物业又联系供热公司进行维修。“物业认为漏水是暖气管道破裂导致，供热公司维修后不会漏水。”胡娟说。

供热公司：漏水因下水管道堵塞 供热管道破裂 发生时间在被淹之后

随后记者联系供暖公司的工作人员来到现场。宁夏昊阳资产管理有限公司客户服务部工作人员解立伟告诉记者，1月27日，他们接到报修，查看后没有看到热水水源，但发现下水井堵塞，通知物业疏通，物业挖开供热管道挖开后，发现管道没有问题。

律师建议：将物业和供热公司共同起诉 一起委托第三方鉴定

双方都认为责任在对方，孙先生后续该如何维护自己的权益呢？宁夏言成律师事务所律师龚志彦表示，在没有办法确定责任主体的情况下，孙先生可以将物业和供热公司共同起诉，在诉讼之后，三方可以共同委托第三方来鉴定。

龚志彦律师说，孙先生所主张的赔偿，一定是实际造成的损失，孙先生需要提供购买时的发票，确定受损害零部件的价值，才能主张相应的损失金额。

龚志彦律师提醒，发现漏水时，业主要第一时间通知物业，物业公司要在第一时间就漏水的情况进行应急处理。如果损失扩大，物业也要承担相应的责任；业主在发现漏水时，也有义务及时将自己的物品搬离，尽量降低自己的损失，“建议第一时间留存现场浸泡的证据，将物品搬离，为后期主张损失提供一定的证据。”龚志彦律师说。

记者 马美玲 马雨轩

【责任编辑：付杨】

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