虽然实地看房比看户型图要更直观立体,但也不要小看这张图纸。想要辨别一套户型的好坏,看懂户型图是很关键的。有些房子隐藏的一些猫腻在实地看房时看不出来,只有在户型图中能看到。而这些户型图中隐藏的信息你都了解了吗?如果还不懂不妨看看下面这些,看懂了不愁买不到好房子。
1、方向
买房时我们都比较注重房子的朝向问题。与其去问售楼员或实地踩点,不如看户型图更直观。一般图纸上都有明确标示房子的具体朝向。就像上图中这种带有箭头的符号,箭头指向的位置就是它标注的方向。
而如果我们拿到的户型图没有朝向,那么一般可以按照图上为北方图下为南方,左西右东这样的规律去看方向。而好房的标准当然是阳面阴面都有窗,这样内部空气流通较好。而且南边的窗子最好布置在室内的主要几个功能区,比如客厅、主卧这样更利于日常生活。
2、框架
户型图中我们常常会看到一些框架,其中有些部分是黑色的,有些只有线条没有颜色。这代表我们建筑内部的隔墙,而黑色的一般是代表承重结构。这一部分是指房子内部不可以拆改的地方。有些特殊情况可能户型图中没有把承重墙标识出来,对于这一点我们要事先问清楚销售人员。