购买二手房时，应该先过户还是先付款呢？一般的流程是这样的：

·首先，买卖双方签订合同并交付定金，但定金金额不得超过总房价的20%。

·接下来，中介公司会进行网签备案，并协助双方办理资金监管手续。

·然后，进行贷款申请和税费缴纳，完成过户手续。

·最后，买方可以领取新的房产证，银行将资金自动划入房东账户。

·最后，完成附属设施的过户手续。

这样，整个交易流程就基本完成了。你在购买房产时也是这样的流程吗？

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