如何申请安居房

从最早的安居房管理办法政策发布至今，已经两年多了，这期间，经过不断地完善，政策也变得更加贴合实际。2021年12月23日，又发布了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》。

那关于如何申请安居房，以下是谈楼给大家从原政策中提炼出的几个重点，也是很多人常问的一些问题：

1.申请人自申请之日起往前推算，应在海口连续缴纳24个月（含） 以上个税或社保，且每年在海南实际居住时间不少于183天，且家庭成员在海南省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于海口城镇居民家庭人均住房面积的，可申请购买安居型商品住房。

2.需要注意的是，人均住房面积计算方法为申请人家庭成员（包括配偶和未成年子女）名下住房面积除以申请人家庭成员数量。目前，海口城镇居民家庭人均住房面积按照31.4平方米的标准执行。

3.年满28周岁的单身居民符合规定条件的，也可以个人名义申请安居房，如果以引进人才名义申报，则不需要满足年满28周岁的条件。

当然，除了以上，还有一些其他的条件，大家想看政策原文的，可以私信或者留言，可获取最新的安居房申请购房政策。

海口安居房存量和分布

海口目前已售罄、在建的、规划中的安居房共有33个（不完全统计），其中分布在秀英区的安居房最多，有16个项目，美兰区8个，龙华区5个，琼山区4个。

秀英区的安居房，除了美安南区福邻中心和药谷人才房是面向特定对象，其余安居房，只要有购买资格的，都可以申购。

目前位于秀英区的安居房正在线下申购中的是文庭居，还有222套可售房源。长秀仕家剩下一些尾盘，还有31套房源可选。

龙华区的安居房都还在建或是规划中，还没有面向群众开放申购程序，想要购买龙华区安居房的，需要耐心等候一段时间。

最早能面世的，大概会是锦绣仕家，共有192套房源，只有2栋楼，房源数量不多，位置是很不错的，估计申购的人应该不少，若能被选上的，可以说是幸运之子了。

而美兰区的安居房，各方面进度还算是比较快的， 金域仕家和美舍仕家都已售罄，而悦顺居大概也会在今年年底交房，所以，这个楼盘应该很快可以申购了。悦泰居尾随其后，这两个楼盘位置比较近，都在江东新区，对于购房者来说，可能会面临到底选悦顺好还是悦泰好的烦恼了。

值得一提的，美兰区有两个超大的安居房项目，一个是盛泰仕家，计划建设2319套，还有个更大的是江东梧桐里，计划建设4252套，这两个大头，一下子能解决6571个家庭的住房问题！