是不是水泥砂浆保护层在施工的时候把防水扎破了？

水到底是从哪里进去的呢？经验不足的防水施工员会在新做的防水层使劲找原因，怀疑是不是因为在做水泥保层的时候有什么东西把防水层扎破了。更有甚者，会重新再做一层防水，花了那么大代价，渗水问题仍然没有解决。那么现在的渗水真的是因为现在的防水施工没有做好吗？我们还是先看图，看看新的防水做好了后，屋面的结构。

旧屋面做防水，标准的做法，应该是把钢筋混凝土层以上的所有结构全部拆除，也就是说之前的保护层、保温层、防水层全部都拆除重新做。如果是这样的话，防水维修的代价是很大的。大部分业主为了省时省工，减少预算，以前老化的防水卷材和水泥保护层以及保温层通常是不拆除的。

所以新做防水主要就两道工序，一是直接在原有保护层上做SBS防水，如果之前保护层有破损，把破损处简单找平即可；二是在新做防水层上用水泥砂浆做保护层。如图所示，屋面多了第6层和第7层。

这里特地要介绍一下通用屋面保温材料珍珠岩，楼顶做保温时，使用的是配合比为l：6～8(重量比)的膨胀珍珠岩水泥浆料，采用水泥膨胀珍珠岩保温砂浆现浇铺设的方式。屋面坡度找平都靠它了。干燥后，形成保温层。

珍珠岩保温砂浆的吸水能力非常强，它就像一块海绵，只要有明水，它就吸着，你挤它一下，它就吐水。

珍珠岩保温层，它就像一层海绵

楼顶之前漏水的时候，珍珠岩保温层都是喝足了水的，重新做防水的时候如果不把保温层拆除，就意味着保温层中的水一直留在里面。屋面重新做防水后，保温层中的水是再也不可能从上面出来了，如果要出来也只能通过混泥土结构层的裂缝中出来，进入家里。那么现在答案就出来了，下雨了，室内渗水，并不是楼顶防水没有做好，而是因为保温层中以前储存的水漏下来了。

从屋面打孔至混凝土层，我们发现整个保温层中的水是无法抽出来的

说来也奇怪了，晴天的时候它不漏，偏偏下雨的时候漏水，这是为什么呢？总结起来，保温层的水出来有以下几种情况：

（1）太阳暴晒的时候。屋面温度高了后，保温层中的水受热，部分水就变成水蒸气，水蒸气在楼层中乱窜，遇到楼板的裂缝就直接以气体的形式从室内出去了。这个时候你很难看出来有明水，所以你以为不漏水。

（2）大雨降临的时候。一直都是好大太阳，整个屋面结构都处于膨胀状态，突然下起了雨，受热胀冷缩的缘故，水蒸气受冷也变成水，楼板结构中出现了明水。再加上雨水压力，这些明水就直接从楼板裂缝中流出了。雨水压力有限，明水也很少，室内流出的明水只表现出明显的湿润，顶多也是挂几个水珠。

（3）冬天化雪的时候。下雪的时候，保温层中的水分成两派，靠近屋顶的那部分水受冷结冰，体积膨胀；靠近室内的那部分水就被挤压出来了，这个时候室内也会出现明水。对于房主来说，他想的是下雪了，你看，防水没做好吧，雪水流进屋了。

屋面防水确实是做了，但是漏水问题没有解决啊，虽然不像之前那样明显的滴水，但是业主吵得不行，毕竟眼睁睁的看着保温层中的水在不停的破坏者室内的装修。经过多年施工的经验，我尝试过以下几种方法，都成功了。

屋面上再怎么努力都是不行了，既然保温层中的水是从室内楼板裂缝中出来的，那我们就使用背水面最防水的方案，从室内做防水，用防水材料把裂缝堵住。

你一定在想，保温层中的水不能一直留在里面吧？我采取的方案是在楼顶增设排气孔，这样保温层中的水就可以通过气态的方式从排气孔中出去了。