先上表妹

1楼

优点：出入方便，价格通常都比较低。

缺点：采光较差；比较潮湿，尤其是南方地区；私密性差；夏天的时候蚊虫较多。

2-4楼

优点：一般2-4楼的价格比较低；而且出行也较为方便，省去了等电梯的烦恼；一旦遇到什么突发事件，成功逃亡的几率非常大；另外，低楼层的水压也比较充足，不需要担心高峰期水压不足的问题；最后，夏天的时候，低楼层的温度要比上面的楼层要低点。

缺点：采光不好，所以家里光照差，经常需要开灯；通风差，家里经常很潮湿；私密性弱，别人可以轻松看见屋子里的情况；安全性弱，最容易发生偷盗事件；灰尘大；虫蚊多；景观不好，视野不开阔。

5-7楼

优点：在价格方面也是相对便宜的；楼层不高，出入也比较方便。

缺点：采光相对较差，光线不太好；景观不是很好，视野不开阔；噪音比较大。

8-12楼

优点：价格适中；楼层高度适中，非常适合居住；采光相对不错；景观好，有风景可看；楼层不高，电梯出问题的情况下，爬楼也不是很累；安全性较好；不用担心潮湿的问题。

缺点：虽然有风景，但视野不是很开阔；可能会有废气的影响，空气质量略差。

13-23楼

优点：很多人眼里的黄金楼层；楼层的采光好，光照时间充足；视野相对开阔；噪声的影响比较小。

缺点：价格略贵；出行不方便，早上乘坐电梯紧张。

24-32楼

优点：视野开阔，景观无遮挡；采光和通风都很不错；私密性强；没有蚊虫的困扰。

缺点：水压有时会不足；楼层太高，遇到意外难以逃生；如果窗户的隔音不好，会有风声和噪声；不适合老人，心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

顶楼

优点：楼顶视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景；顶层通风好、私密性较高；基本上没有蚊虫的困扰；环境非常的安静；楼顶与其他楼层相比，价格也更便宜。

缺点：夏天会比较热，冬天会更冷；如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼容易出现渗水、漏水的现象；风非常的大，在家里有种楼在晃的感觉；楼顶的水压是比较小的；住在顶层，出行很依赖电梯，一旦电梯出现问题，出入非常的困难。

了解了各楼层的优缺点以后，咱们再来了解下哪一层最抢手。

哪一层最抢手，也就意味着哪一层最贵。当然了，由于地理位置等差异，各个地区的楼盘定价都不一样。比如我表妹她们卖的房子，一般都是21层最贵，所以每次一开盘，21层的住宅都是被一抢而空。然后价格依次向两边递减，顶层最便宜，底层次之。

如果是多层不带电梯的房子，一般是3楼最抢手；如果是多层带电梯的房子，一般是次顶层最抢手；如果是小高层的房子，那一般也是次顶层最抢手。

那是不是越抢手的楼层就越好呢？

其实也不是，买楼层一定要结合自身的需求去考虑，千万不能盲目从众。

1：考虑自己家的情况

如果居住者是年轻的夫妻，家里暂时还没有孩子，也没有老人同住，那么就可以选择较高的楼层。毕竟采光好、通风好、环境好、视野开阔才是年轻人最看重的。

如果有老人和小孩子同住，那么应该考虑出行方便以及安全的问题，相对来说，低楼层则是更好的选择。

2：考虑电梯的数量

高层用户对电梯的依赖是非常大的，所以在选择楼层的时候，应该考虑到电梯的数量问题。一般11层以下的楼房，只需一部电梯就够了；12到18层应该需要两部电梯；19到33层则至少需要三部电梯。

3：考虑采光和通风

目前，大多数高层住宅的低楼层由于被其它建筑物所遮挡，所以采光都不是太好，长此以往会导致室内潮湿阴暗等问题。所以在选择楼层的时候，一定要考虑采光和通风的问题，因为这直接关乎到你后期的居住体验。

4：考虑噪音

噪音对后期的居住影响也是比较大的，噪音主要分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要包括马路上的噪音、公共区域的噪音等。如果是临近马路，不管是低楼层还是高楼层，其实都会受到噪音的影响，但由于低楼层有着绿化的过滤，它受到的噪音反而比高楼层要小一些。内部噪音指的是设备层发出的噪音，在高层住宅的某一层有用来作为空调、电梯机房等设备的布置，这一层就叫设备层，如果住在这层的上下两层，那就有可能受到噪音的污染。所以买房的时候，一定要问清楚哪一层是设备层。

5：考虑自身的经济能力

选择楼层的时候，一定要考虑自身的经济能力，有多少钱，就办多大的事。像什么8层、14层、18层寓意不好，然后你就不买，其实这完全没有必要，毕竟咱买房子是给自己住的，而不是给别人看的，这些楼层相对便宜为什么不买呢？省下的钱置办点家具何乐而不为呢？

其实每一层都有每一层的优缺点，所以真的没有必要纠结到底哪一层最抢手，只要是适合自己的楼层，自己满意的楼层，那就是好楼层。

你们猜猜小编最后买了几楼呢？

你们买房的时候又选择了什么楼层呢？

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