【万典律师】

在北京万典律师事务所办理的案件中，有许多都是涉及，农民朋友从农村落户到城镇后，产生的土地问题。

在现实中，很多朋友，可能会产生这样的问题：户口迁到城市后，我在农村的土地，会被村集体收回吗？而迁出户口的农民群体，也会有所顾虑，我在农村的土地，还能够进行确权吗？

一、户口迁到城市后，农村的土地，要区分落户的两种情况：

（一）、对于落户在周边小城镇（如县城）的：首先，国家规定，允许农民保留承包地、宅基地；其次，村集体，也不得以迁出户口为由，强迫农民退出土地。

所以，从原则上来说，若农民不愿退出土地，则宅基地的使用权，不发生变化。

对于破损或坍塌的房屋，原则上仍可申请重建，但需注意时长。因为，对于坍塌时间较长、且又不重建的房屋，其对应的宅基地，村集体是可依法收回的。

（二）、对于落户在县级以上城市的：国家规定办理户口迁出时，要退出农村土地。新土地管理法修订后也可以不用退出。

二，迁出户口的农民，在农村的土地可以确权

所以，若将户口迁出农村，依然能够享受土地承包经营权，依然享受法律规定的确权登记。