我们都知道买房办房产证有很多流程，只要其中一个流程出错了，那么房产证就很难办下来，而在这其中很多人对网签产生了一个误解，那就是能网签就有房产证吗?网签和房产证的关联是什么?

一、能网签就有房产证吗

网签后不一定能办房产证，能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目，项目五证齐全是办理房产证的基础条件。但关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记(大证)，故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。

网签了只能证明这套房子已经预售出去，只是签订购房合同的一种方式，与房管局信息同步，在房管局有备案，能更好地保护购房者的利益。但要拿房产证必须是要经过相关部门(规划局，土地局，房管局，消防等)验收通过后才能办理的，而且在办理前开发商还必须缴纳营业税等相关税费。因此并不是说网签了就能顺利拿房产证，但没有网签是不能办理房产证的。

二、网签和房产证的关联是什么

两者是程序上的先后关系。在房地产交易中，先办理网签，才能办理不动产权证书，即房产证。网签是指已经取得商品房预售许可证的开发商将房屋售卖给客户，双方签订《商品房购销合同》后，到房地产相关部门把《商品房购销合同》进行备案，并公布在网上。

网签的流程是：双方拟定合同后提交，网签系统对备案条件进行筛查，符合条件的记入登记簿，生成合同编号。

同时，网签系统和网站上的商品房楼盘表会公示已完成备案，然后开发商打印合同文本，双方签字确认后留存。每一宗交易的网上操作程序要在24小时内完成。

网签后房产交易将具备公示与证明作用。交易过程信息化、透明化，每套商品房的信息将在网上一目了然。网签有利于实现政府对市场的监管，可以避免“一房二卖”。

综上所述，房子能网签不代表一定能办理房产证，网签只能代表房子在开发商这一块是正常合法的，后续如果出现其他问题还是有可能办理不了房产证。以上就是“能网签就有房产证吗?网签和房产证的关联是什么?”全部内容。