杭州萧山的小韩有三套公寓，之前通过中介出租。他说前不久，中介要求降低租金，双方没谈妥。等他去自己的公寓里时，发现地板被砸、插座被撬、洗手间被拆了。

小韩是杭州萧山人，三套公寓都在萧山金地德圣中心里面，租客已经搬走。他通过物业找到门卡，进入其中一套公寓。

小韩：地砖很明显是被故意的，四块全部砸破，还有开关，这边的线都不好接了，全部剪掉了，一些马桶、柜子，全都是不可以用的，这些柜子全都被故意砸掉了，把这些门板放在这里，都是故意撬掉的，故意砸掉的。

小韩认为，装修明显是被人故意破坏的。2017年买公寓的时候，每套都在50万左右。当年10月，他跟杭州易驻公寓管理有限公司签了合同，以每间3000元的价格把三间公寓租给对方，租金每年递增，租赁期限为6年，今年的11月30号到期。小韩说，今年2月，易驻方面提出要降租。

小韩：我也考虑到他们跟我说没钱赚，这么一个情况，三套每个月都比之前降了1000块钱。但现在的情况，他们全部推翻之后，一分钱都不付，现在要违约。

记者：他们转租出去多少钱？

小韩：现在转租出去大概是3800元、3900元每月。

按照合同，从去年12月开始，每套公寓易驻要交月租金3473块钱。小韩说，当时对方负责人跟他商量，说是按原来的价格，房子租不出去，他们已经亏了好几个月。他就提出，其中一套2500块钱月租金，另外两套2900块钱的月租金，但条件是，原本的合同要执行完毕，也就是到了今年11月30号之后，再跟易驻方面，以降租后的价格签新合同。对方表示，之前的合同只会给他们扩大亏损，他们不愿继续执行，只能早点把房子退给小韩。

小韩：违约金是每套10万块钱，合同上签的是这样的，但是我当时也没有跟他们谈这些东西，我只是说你按照合同来，赔付我一定的违约金，他们没有提过违约金，他们甚至连欠我的房租都不想付了。

小韩说， 没想过真要10万元一套的违约金，但没想到，对方连2月份的租金都不给。3月1号，小韩收到一位业务员的信息，对方让他去公司办理解约手续，如果逾期未办交接手续，产生的一切后果由他承担。小韩不认可，给对方发了一份“房屋租赁违约告知书”，并告知易驻履行承租方责任，否则将要起诉，由此产生的一切后果由对方公司承担。说是后来，他就发现房子里成了这样。