水蒸气遇冷会变成水的原理一说你就懂。

玻璃靠室外的一边冷，靠室内的一边暖和，室内暖和的空气中含有大量的水蒸气，水蒸气在强大的温差下就会在玻璃上凝结成水珠。

人在呼吸的时候带出了温度较高的水蒸气，水蒸气一离开人体就变冷，变成小水珠落在被子上，所以你发现越是靠近头部的被子就越是潮湿。

同样的道理，墙体是最直接跟冰冷的外界接触的，室内的热空气遇到冰冷的墙，自然就会凝结成小水珠挂在墙上了。霉菌这个时候可开心了，直接吸收水分就开始疯狂的生长，而且在经常不开窗的情况下，室内相对还是暖和的，很适合霉菌的生长。

所以这个时候即使没有下雨，没有下雪，霉菌也会变多，跟外墙漏水是完全没有关系的。夏天和秋天温度高，水分挥发快，室内通风的情况下，霉菌生长的很慢，反而还不明显。

③装修材料的选择：

霉菌的生长也需要营养的，室内装修材料中含有营养物质，例如我们经常使用的腻子粉中就含有纤维素，这种含有糖分的纤维素就成为霉菌生长的营养物。

我们来看看霉菌生长的几个条件：水、温度、营养。可以根据霉菌生长的条件从以下几方面来防治霉菌。

①霉菌的生长主要依赖水，霉菌可以说无处不在，连我们呼吸中的空气中都有霉菌，落在哪里就在哪里生长，所以外墙漏水问题肯定是要解决的，其次，室内要保持通风，让空气流通。

②霉菌在室温下都可以生长，它所需要的有机纤维素和无机盐，墙体上都有，我们是改变不了的，但是我们可以将现在发霉的地方铲除，然后用除霉剂将现有的霉菌*死，再将发霉的地方重新装修，这样才是根除霉菌的办法。

③霉菌的生长其实跟墙面泛碱也是有很大关系的，泛碱吸潮，导致墙体湿度增加，也跟霉菌提供了有利的生长环境。

无论是墙体发霉还是泛碱，最终都必须把握两点，一是确定外墙不再漏水了，二是室内要处理好。

室内重新装修误区：

1. 误区一：试图用直接在泛碱面和发霉面上贴墙纸。当时是贴上去了，还很美观，过不了多长时间，墙纸变色发霉脱落。
2. 误区二：没有将霉菌和泛碱处理掉，直接在原有基础上刮腻子。结果施工完毕不到半年时间，腻子层重新脱落。泛碱现象继续，发霉也继续存在。

我们有很多办法在施工建设的时候减少泛碱的事件的发生，但是房子已经成型了，我们不可能把墙砸掉。我们可以用最小的代价来修复内墙，避免泛碱再次发生。

简单省钱有效的修复方案工序如下：

1. 用铲刀将施工面层铲除，直至见到水泥砂浆抹灰层；
2. 用除霉剂（网上有售）对施工部位除霉；
3. 到市场购买草酸（几块钱一公斤），回来自己调制浓度为10-15％的草酸溶液；
4. 用毛刷或者滚筒蘸取草酸滚涂墙面，此时会有刺激性气味产生，切记带上口罩，小心施工并避免皮肤与溶液直接接触。待基面干燥后，重复作业，作业面滚涂三遍；
5. 将干燥后的基面用毛刷清理干净；
6. 在基面喷涂有机硅憎水剂，或刷水性防水液；
7. 刮腻子至与墙面平齐；
8. 待腻子层干燥后，滚涂透明乳胶漆。

结语：无论是外墙漏水造成的泛碱问题还是发霉问题，治理外墙漏水是关键，找到漏水的原因和具体漏点，对症下药。切断外来水源后，混凝土、砌块以及粉刷层中的可溶性物质就不会被水带出通道，那些碱性物质就被留在墙体内。确定治好了外墙漏水问题，我们再修复内墙装饰。切记刮腻子之前一定要将之前损坏的腻子层铲除后，再用草酸除碱，用除霉剂除霉，然后滚涂透明防水剂。下一章节，我将着重分析如何治理外墙漏水，以及外墙找漏点的技巧，欢迎大家的批评指正。