海南地产圈流行着这样一句话：买东不买西，买南不买北。

这句话绝对是真理。

什么意思？就是劝告想来海南买房的外地朋友：能买东线，就不要买西线，能买南部就不要往北买。听到这一般会有很多人反驳我：海南西线才真正有优势！房价便宜，气候不潮湿，住着很舒服，是真正的价值洼地。

这个反驳，也对，也不对。今天我就挑一个西线城市——临高分析下，究竟谁对谁错。

1、房价

先说房价。既然是洼地，按理说房价一定很低。临高目前房价在8000-9000左右，海边的楼盘稍微贵一些，均价1.1-1.2万，和海南其它市县对比，这个房价算是比较低的了。

根据第一财经发布的《2021城市商业魅力排行榜》，从商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性等五个方面来评估，全榜337个城市，海南能上榜的城市仅仅有4个，其中海口、三亚被划分为三线城市，儋州、三沙则是五线城市。临高连上榜的资格都没有。

那么作为五线城市都不是的临高，8-9千甚至破万的房价，还能算是“洼地”吗？

2、GDP

2021年前三季度临高GDP在全省19个市县中排名第9，直到2020年才摘掉“贫困县”的帽子。其产业仍然以农业和渔业为主，唯一比较有发展前景的港口——金牌港也被归为儋州洋浦经济开发区管理。