平面天花其实不用检查，要是漏了，楼上肯定知道的。

第三，厨房本身没有任何漏水，但厨房旁边的阳台、卫生间或者露台等漏水到厨房，再从厨房漏到楼下。这种情况，在厨房地砖表面是很难看出来的，是地砖以下的暗水，沿着干硬性砂浆窜水到厨房，从厨房管口、天花裂缝或者烟道漏下来。检查厨房明面上没有任何问题，也不像厨房暗管漏水，那么就要检查厨房旁边了。我们曾经见过多起这类厨房漏水。一起是楼下业主厨房烟道漏水，见少量明水，吊顶以上楼板以下烟道外壁上有多道白色石灰石，我们去楼上查看厨房，洗菜盆下方明面没有任何问题，排水管是明管，楼上自家烟道在天花交接处拆开烟管，也没有发现烟道内外壁有漏水迹象，楼下漏水水量不大，不像是暗管漏水。当我们检查到楼上厨房旁边的小阳台时，发现阳台上有洗衣机，而洗衣机地漏旁边有一层淤泥，淤泥上还有一道道细小的回水痕迹，往地漏冲水，地漏里面立刻向地面冒水，积在地漏周边，隔了一段时间才慢慢排完水，周边的淤泥就是洗衣水里面带的，排水不畅积在地漏周边。这些积水因为下水慢，会有部分从地砖缝隙渗入干硬性砂浆，窜到厨房地砖下面，从三米以外的烟道漏下来。解决掉地漏堵塞问题后，楼下漏水问题解决。阳台甚至都没有凿开做防水，只要保证后续无水就可以了。

诸如此类的情况，我们还遇到过楼上厨房旁边的露台，因为空调排水没有直接入地漏漏水到楼下厨房的。

最后，还有一些比较复杂的“多因一果”的漏水，或者排查比较困难的漏水。多因一果是讲多种原因造成一种结果，比如厨房旁边的卫生间，因为沉箱暗水因为没有二次排水而从墙与楼板之间的缝隙溢出，从地砖以下的干硬性砂浆窜到厨房再漏下来，刚好遇上厨房暗水管破损漏水，就算关了水管总闸，楼下改善不明显，几天内还是会漏的，因为卫生间沉箱积满了水，持续使用的话还会在一段时间内漏下来的。解决的办法，就只能一个一个来维修排除，先将最大可能的原因治理，比如卫生间，做完了再看，如果问题解决更好，如果没有，再来检查厨房水管；

这是一种情况，还有一种纯暗管漏水的情况，厨房或者旁边的阳台供水暗管漏水，楼下反应突然漏水，水量较大且持续均匀，有越来越大的趋势，楼上漏水处没有白色石灰石，或者发黄发黑发霉，这说明是刚发生不久，通过关水管总闸会有明显改善，但从洗菜盆下方没有发现明面上的漏水或者排水问题，那么可以判断是地砖以下的暗水管漏水了。解决的办法只能是对着管线图，仔细查找最有可能的连接位置开凿寻找，有一种无损声纳检测，不过费用比较贵，可能你凿开检查修复的费用还没有检测费用高。这种情况比较少见，PPR的供水管是非常不容易漏水的，以前的铁管或者铝管可能性大一点。如果漏水发生在用热水的秋冬春季，热水管可能性大于冷水管，这一点可以用红外测温仪器来检测确定。