最近在新买的楼盘邻居群里，大家一直在讨论、纠结槽钢层的问题，下面我就自己的理解说下对槽钢层的看法，供大家参考：

一、什么是槽钢层？

槽钢层，在百度百科里是没有，可见这个概念应用并不十分广泛。

简单来说，就是为了确保塔吊的稳定性及安全性，需要在一栋楼的某几个楼层开孔，将槽钢延伸至楼里进行固定，对塔吊起到固定的作用。

具体的在哪几层，视情况而定，感兴趣的朋友可以自行百度，我不写是因为我也不太懂，另外我觉得对普通业主来说没必要知道。

二、槽钢层能不能买？

这个问题仁者见仁、智者见智，我认为能买，原因如下：

1、外墙孔洞进行特殊的防水处理

先提一个概念，螺杆眼。在浇筑混凝土前，需要支模板，这个模板是需要对拉螺栓进行固定的，而对拉螺栓穿过墙体留下的小洞即称为螺杆眼。内墙的螺杆眼不提，如果是外墙，则需要进行封堵及防水处理。而主题所述槽钢层留下的孔洞，其实没多大，也会进行特殊的防水处理。

2、地产商特别重视防水质量

一般的房地产开发商都会请专门的第三方定期进行防水施工质量监督、检查、测试，以确保施工单位的防水质量达标。

地产商也不是冤大头，在施工前已经和施工单位确定好了各项价格，当然这个价格是按质量合格考虑的。如果被施工单位的施工质量蒙混过关，地产商也不会少花钱（我说的是蒙混过了关，如果是过程中发现了会要求施工单位整改，直至质量达标）。

如果发生防水质量问题，交房后发生渗漏，房地产开发商和施工单位付出的成本是翻翻往上涨的，往往还要给业主赔付。

所以，地产商没理由不重视施工质量。引申一下，为什么道理都懂而现实中会出现各种各样的质量问题呢？一个字就是“人为因素”！包括制度不健全、制度执行不到位、个别人以权谋私等等。人，形形色色，没辙。

3、经验之谈

①一般情况下，有三个地方容易出现漏水的情况：一是地下室；二是屋顶；三是外立面两种做法交接的线条部位。很少听说槽钢层漏水的情况；

②对不搞建筑的人来说，施工质量好坏还是比较专业的，所以业主担心这样或那样的质量问题，虽可以理解，但我要说，压根没什么用。因为你不懂，担心了也是白担心，况且在收房时，防水的好坏你也看不出来，还不如去关心下绿化做的好不好、公区精装做的漂亮不漂亮、将你收到的房子与合同里的交房标准对比下是否达标等。

写到这吧，纯手工打字，多多指正！