采用加气块墙体时，工程量为27738m3，其中二次结构混凝土占10%，即2774 m³。钢筋含量为13%，即360t（包含墙体拉结钢筋）。加气块厚度为100mm、150mm、200mm，平均单价为270元/m³，细石混凝土C25单价为390元/m³，砌筑砂浆单价为320元/t。

从上表分析，即使ALC板无损耗率的情况下，加气块墙材料价格远远低于ALC板，在实际施工过程中，改锯及废边料可控制在2%以内，工人安装破损可控制在1%以内，两者相差36元/㎡，经过设计验算，使用ALC可以把墙体厚度设计值变小，比如180mm的ALC板替代200mm厚加气块墙体，甚至可以使用更薄的150mm厚的板代替，这样就考虑两者价格差距会接近。

ALC板墙面抹灰厚度可减少，节省挂网格布的材料费，但是两面抹灰的这些材料费仅相差3元/㎡，有许多项目抹灰聚合物砂浆的人工费比普通砂浆价格还要高，因为抹聚合物砂浆粘度高，工人操作费工时，所以还会提高1～2元的人工费，所以ALC板墙面抹灰的施工成本不会降低。但是有些项目对质量要求较低，例如工业厂房项目，直接省去抹灰工序，腻子找平涂料面即可，这样可以节省60元/㎡，从而降低了施工成本。

3. 其它成本对比分析

ALC板墙施工时，组织措施费会相应降低，例如安全文明施工费、管理费都会降低，技术措施费也会降低。例如预算定额中的加气块内墙采用钢管脚手架，如果ALC板墙施工取消了钢管脚手架，但是在实际施工中，砌筑加气块墙也采用的是临时活动钢脚手架，包含在分包价格中。

税金在测算时按材料13%考虑，有些地区加气块、细石混凝土、砂浆可选择3%，如果企业选择普通发票方式采购，可节约3元㎡，但是企业专业分包较少，可抵扣发票较少时，不如让供货商提供13%的发票，从而材料单价提高，按材料分析表中考虑。

选择ALC板墙的利润会降低，因为减少现场管理强度的分项利润较低，但是预算定额中ALC板墙的利润要比加气块墙的利润高出许多，因为所有人工材料都按工程造价信息中的价格考虑，新型材料价格与实际采购价格差距较大。

从上表分析，在特定条件下对比相差14元/㎡，但是住宅项目ALC板施工的组织措施、技术措施都相差不大，因为施工现场施工条件已经标准化，选择ALC板墙也并不会减少费用。

总结

从整体分析来看，ALC板墙与加气块墙的施工成本相差较小，从绿色环保政策考虑，以及从建设方扩大建筑面积考虑，说服建设方确认变更方案是关键。从施工方的利润率层面进行分析，这是决定申请变更为ALC板墙的前提条件，如果两者施工成本相差不大，施工方也不会主张变更。

近年来在节能环保的大环境下，装配式建筑可以缩短现场建造时间、减少人工作业，受到了国家政策的大力支持，建筑使用功能和工程质量不变化的情况，建设方可以接受ALC板墙的使用。从施工组织方面考虑，降低现场管理强度、减少现场操作工人、节约施工工期，施工方主动提出变更方案是经济合理的。

*本文系王启存原创，独家来稿

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