购房时，置业顾问宣称，通源新建城A7地块实行的是“人车分流”，地面不会有停车位存在，业主只能购买地下停车位。但临近交房，业主们却发现，小区内竟划了472多个地面停车位。这让业主们不禁提出质疑，为何当初忽悠我们购买地下停车位？这样如何实现“人车分流”?

业主投诉：卖房时说好的“人车分流”去哪了？

通源新建城，位于南昌市新建区，由江西通源地产集团有限公司开发建设。近日，记者接到多名通源新建城A7地块高层住宅的业主投诉，称开发商虚假宣传。“当初跟我说地面上没有车位，不买地下停车位就无法停车，我买了现在却出现这么多地面停车位。”业主刘先生说。

据业主李女士介绍，在看房时，置业顾问曾介绍到一点，吸引了她的注意，即小区实行的是人车分流，“这也是我们在这买房的主要原因之一，图的就是个老人和孩子的安全。”

按照购房合同中的约定，小区于2020年10月30日交付，但是眼前的景象，却让业主们彻底傻了眼。“小区内划了近500个地面停车位，不是说实行人车分流吗?”在业主们看来，人车分流，既能保证小区内行人的安全，同时也提升了小区的档次。业主们纷纷提出质疑，开发商打着人车分流的幌子吸引业主买房，但是实际上情况却并非如此，此举是否涉嫌虚假宣传?

通源地产：从未书面承诺“人车分流”

1月7日上午，记者来到位于南昌市新建区的通源新建城A7地块看到，该小区目前正在交房阶段，地面停车位位于小区各单元门门口位置，不仅划有机动车停车泊位，还搭建了非机动车停车棚，同时地下车库出入口也在小区内，并未实现人车分流，的确存在一定的安全隐患。

随后，记者就此事来到江西省通源地产集团有限公司，该公司简总接受了采访并作出如下解释，“第一，“人车分流”并非强制性要求，A7地块出让土地时，相关部门未作“人车分流”的规划要求，我们已遵循小区停车位的相关规定；第二，我们在合同等其他相关文字宣传里从未作出任何“人车分流”的书面承诺，不存在违约情况。现在业主投诉我们的销售曾承诺过小区有人车分流，是否能提供相关证据来证明？”

针对业主的诉求，该公司已于12月28日交房时，向业主公示了一份“人车分流”解决方案，其中提到“将取消地面车位240个，增加绿化草坪面积3000平方米；另外232个地面车位由于规划建设问题，无法全部取消。交房后用阻车杆封住，使地面车位无法停车。”

“如果有超过75%的业主同意这份解决方案，我们将会按照这个方案来执行。”简总表示。

目前开发商就此事仍在与业主进一步协商当中。

来源：晨报记者 户外