3、避开周边不利因素

要确定楼栋的周边有没有高架桥、马路、火车铁路、商城等等。这些周边设施虽然方便生活，但是会很嘈杂，想要舒适的生活环境，最好避开。

想要拥有良好的采光和通风条件，小区的楼间距至关重要。想要获取真实有效的楼间距数据，可以通过售楼部的销售顾问那里获取，也可以到土地规划局获取。

拿总共18层的小高层来举例，在冬至日这个北半球日照最差的时间段。我们以此来判断楼层的采光，如果这一天的采光条件好，那就预示你选择的楼层全年采光条件好。

1、楼间距60米

如果楼间距达到60米的话，6层以上的房子，采光条件将会非常不错。

2、楼间距50米

如果楼间距达到50米的话，8层以上的房子，采光条件将会非常不错。

3、楼间距40米

如果楼间距达到40米的话，10层以上的房子，采光条件将会非常不错。

4、楼间距30米

如果楼间距达到30米的话，12层以上的房子，采光条件将会非常不错。

想要买到采光条件好的房子，可以根据楼间距来选择适合的楼层。楼间距越宽，采光条件和通风条件就越好。