买房选毛坯房还是精装房？对比下优缺点，你或许会有答案！

买房要考虑的因素有很多，而买毛坯房还是精装房这个问题很是让人纠结。接下来我们来对比下毛坯房和精装房的优缺点，充分了解后，或许纠结的你就会有答案了。

一、毛坯房

1、优点

毛坯房的价格是非常优惠的，总的来说，毛坯房的总价会比精装房低很多，因为精装房会有一笔高昂的装修费用，包括材料费、人工费之类的。首付款也会比精装房的低，经济压力没那么大。

很多人选择毛坯房的原因就是它能够让房主自己决定房子的风格。对于爱好DIY的年轻人来说，毛坯房是个不错的选择，因为它能让你完全按照自己的想法完成室内装修，装修出个性。

房主可以自己掌控毛坯房装修费用的高低，自己选择装修材料，实时监督施工过程，自己把控毛坯房的装修质量，不会产生隐形收费的情况。

2、缺点

毛坯房交房后，各家的装修进度不统一，这家装完了，另外一家刚开始装修，会给已经入住的业主的带来装修噪音。

另一方面，毛坯房亲自装修的话，从跑装修市场、找装修公司、对比价格，而且在购买建材上有比较高的要求，非专业人士是很难购买到价钱实惠、质量良好的建筑用材，另外还得有人监督工程的进度，这就非常耗时耗力了。凡是都要自己亲力亲为，对于上班族而言，根本就无暇顾及。

二、精装房

1、优点

精装房已经由开发商统一装修了大部分，小区的装修风格比较统一，看上去整齐整洁，小区的整体氛围会很好。

精装房交房后，房主只需购买家具等软装就可以直接入住，相比自己装修毛坯房来说，很好的节省了时间和精力。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。

精装房是开发商统一进行装修的，交房的时候一般都是装修完半年以上，这样可以给房子充分的透气时间，解决装修时的空气污染情况。

2、缺点

精装房与毛坯房相比，总价昂贵得多，自然要支付的首付款也更多，贷款的金额也比毛坯房要高，月供压力大。

精装房的装修风格和建材统一由开发商决定，购买者没有选择的权利，自己想要的装修风格也就无法实现。

精装房还尚未统一行业的房屋质量验收标准，由于我们无法参与到装修环节中，无法知晓装修用材以及施工过程，即便开发商偷工减料了，我们也看不出来，所以装修质量难以保障。

毛坯房和精装房各有优缺点，至于选择哪种房子，我们还是要根据自身的喜好、实际情况来定。如果想要自己参与到装修当中的话，毛坯房就是首选；如果是您是上班族，没有很多时间跟进装修的话，精装房就是一个很不错的选择！