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房产证是抵押好还是质押好(一般情况下房产证都是抵押的吗)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-10-27 11:13:40作者:YD166手机阅读>>

抵押,质押,典当的区别是什么?

一、抵押就是,你的东西还是你的,使用权还是在你的地方,不发生转移,但是他项权利(抵押权)归抵押权人,如果不解除这个抵押权,你不能转让这样东西的所有权。栗子:你住的房子抵押了,你还是能够继续居住,实际使用不发生任何影响,但是你如果打算把房子卖了的话,就得先将房子抵押注销,然后才能过户。

房产证是抵押好还是质押好,一般情况下房产证都是抵押的吗(1)

二、质押就是,你的东西还是你的,但是东西的使用权你失去了,转移到了质权人的手上。栗子:你的戒指质押给了张三,那么如果这个质押成立的话,你的戒指就交给张三保管了,但是张三没有处分这个戒指的权利(类似于人质);如果你说你把戒指质押给了张三,但是你依旧能够带着戒指,那么这个质押不成立。

房产证是抵押好还是质押好,一般情况下房产证都是抵押的吗(2)

三、典当的话,范围比较大,可以质押典当,可以抵押典当。详见一、二两点。

房产证是抵押好还是质押好,一般情况下房产证都是抵押的吗(3)

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