加建好的玻璃房未经审批。南国早报客户端记者徐庆成摄
物业
没有执法权只能劝阻
违建、加盖的建筑物不是一天建成的,这个过程中,物管没有阻止吗?
该小区物业服务中心工作人员介绍,平时物管通过把控装修审批、巡查等方式,制止、劝阻业主违建。但物管没有执法权,管不了业主违建。而为了违建,有的业主用私家车偷运材料进场,有的则找工人从侧门拉料,还有的业主拉料或违建中被保安发现制止时,还找人来威胁保安,乃至发生冲突。
“部分业主的利益关系复杂,物管想制止也无可奈何。”上述工作人员透露,有一回发现一业主违建后,他们打市长热线反映,市长热线把投诉情况转到城区处理,城区再转到街道办,“没想到,投诉转了一圈,街道办最后转到我们服务中心,让我们自己处理”。
两边业主占用空地,违规扩建,占用了原来的公共区域。南国早报客户端记者徐庆成摄
部门
三大原因致违建屡禁不绝
该别墅区违建成风,为何屡禁不止? 5月15日,南宁青秀区城管局回复本报称,主要有3个方面的原因。
一是违法建设时间快、成本低、效益大。违法建设的拆除以及对违法建设业主的处罚力度,还不足以对其进行有效震慑。二是对违法建设的认定难度大。三是钢筋混凝土结构的违法建筑建设建成后破拆难度极大,强行拆除容易损坏到合法建筑。
部分违建建筑已被要求拆除。南国早报客户端记者邹财麟摄
青秀区城管局还称,目前已向不动产部门进行通报,冻结2组团内的2栋、3栋、4栋等32户严重违建房屋的相关不动产业务。
业主违规扩建被执法部门制止、强拆。南国早报客户端记者徐庆成摄