郑州房子市场此起彼伏，公积金政策也是变化很快，为稳住“房住不炒，刚需上车”公积金调整更利于首次置业的人们。

今天我这边将公积金最新政策给大家讲解一下。

使用公积金条件：

一、市值公积金连续缴纳12个月以上、省直6个月以上，公积金、社保和工资发放单位必须统一，月供不能超过家庭收入流水的50%.

二：贷款额度、市值个人最高60W、夫妻80W;省直个人最高9oW、夫妻120W。首套最高货款比例70%，异地购房贷款最高40%.

三：货款利率、首套3.25，二套3.575、公积金贷款最多使用二次。因此我们在使用公积金的时候，第一套房子一定要用公积金贷款，这样能剩下很多钱。

四：货款年限、新房最高30年，二手房、房龄＋货款年限不超过35年。选用公积金贷款利率低，记住能贷时间长，不贷时间短。毕竟这么低的利率在市场上还是很遇到的。

五：征信审查很严格，失信记录连三累六公积金直接拒货、异地公积金户口必须迁入郑州市。二手房不能使用组合货，部分新房项目可以使用市值公积金组合货，自己征信一定要维护好，不然征信失信，贷款是办不成的。