新房交付环节有哪些注意事项？如何正确验房收房？如何规避收房时的各种“雷区”？房屋出现问题怎么办？

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现如今，很多精装房装修时都会使用吊顶。吊顶具有美化空间、有效划分空间功能、有效防潮等功能，已经成为家居装修的重要部分之一。但同时，吊顶也会产生不少问题，在验房时仔细检查，可以有效避免一些后续的麻烦。

吊顶验收项目

吊顶验收需要验收吊顶内部、吊顶部件、吊顶板面。

吊顶的内部通常都会隐藏一些线路管道和线路，尤其是厨房和卫生间的吊顶，一般会有水管或是线管在里面，因此需要及时检查吊顶内的线路管道、设备的安装，还有就是要做好管道内的试压，防止以后出现问题还得拆开吊顶重新施工。

检查吊顶的部件主要是检查龙骨和吊杆，因为龙骨和吊杆的安装是吊顶施工的重要工序，这些完全支撑加固着吊顶，所以验收的时候也要认真对待，尤其是木龙骨一定要做好防火和防腐处理，预埋件、钢筋吊杆和型钢杆要进行防锈处理，在安装龙骨前还要按照设计要求进行交接检验，在安装饰面板前完成各种调试及验收。

图片来源于网络

吊顶的表面应该平整没有缝隙，起拱准确、颜色一致，而且是洁净无污染，还要没有返锈麻点等现象，尤其是有自攻螺丝固定的地方应该是排列均匀，没有外露钉帽和开裂的现象产生。整体上看造型尺寸和位置都应该准确，收口严密平整并且曲线流畅美观。

吊顶维护也需要注意

吊顶也要定期得进行擦拭，日常直接用软布进行局部的清洗就可以了，不要用过硬的百洁布或者是清洁球之类的工具擦洗，否则很可能会在光亮的面板上留下细小的划痕，一旦遇到破损、重污的单片可以及时的更换新的板块，但是要注意色差。

如果是集成吊顶尽量不要过于频繁的开关灯暖、风扇或是照明灯，尤其是照明灯在使用一段时间以后光通量会大幅度下降，所以要注意及时的更换新灯源，如果更换新的换气扇必须拧紧风叶螺母，防止发生意外事故。

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如果是石膏板的吊顶一定要注意防潮防腐，而且清洁吊顶的时候一定要保护好吊顶的平整度，尤其是集成吊顶擦拭时的力度要控制好，防止受力不均匀而导致吊顶出现塌陷损坏等现象。其实吊顶的材料种类多样，要根据不同的特点来维护。

无论是检验还是保养都应该认真对待，保证质量，才能保障日后的使用安全。

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